江苏国采工程咨询有限公司（采购代理机构）受南京市玄武区人民政府孝陵卫街道办事处（采购人）委托，就玄武区孝陵卫街道双拜巷28-1号房屋改造工程项目（项目名称）参照竞争性磋商采购，现欢迎符合资格条件的供应商参加报价和磋商。
玄武区孝陵卫街道双拜巷28-1号房屋改造工程项目的潜在供应商应在江苏国采工程咨询有限公司合法获得采购项目的竞争性磋商文件，并于2025年1月26日09:30（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JSGC25G5012
2.项目名称：玄武区孝陵卫街道双拜巷28-1号房屋改造工程项目
3.项目预算：51万元
项目最高限价：51万元
4.采购需求：南京市玄武区人民政府孝陵卫街道双拜巷28-1号房屋改造工程，具体工作内容详见文件第四章及工程量清单。
5.工期：2025年4月30日前完成竣工验收。
6.本项目不接受联合体投标。
二、供应商的资格要求
1.参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报表，或银行出具的投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内至少一个月缴纳社会保险的凭据及缴纳税收的凭据）；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式详见竞争性磋商文件第六章附件）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.本项目特定资格要求：
（1）供应商须具有施工总承包建筑工程三级（含）及以上或建筑装饰装修工程专业承包二级（含）及以上资质，并具有有效的《安全生产许可证》。（提供有效的证书复印件并加盖公章）
（2）拟选派项目经理资质等级：须具备二级注册建造师（建筑工程专业）及以上并取得《安全生产考核合格证书》B类证书。（提供有效的身份证及证书复印件并加盖公章，同时提供项目经理与供应商签订的有效劳动合同复印件、社保机构出具的近六个月内（2024年7月-2024年12月）任意一个月的供应商为其缴纳的社会保险证明材料并加盖公章）
（3）根据江苏省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告（〔2023〕第26号）的通知：根据国务院办公厅电子政务办公室、住房和城乡建设部发布的《全国一体化政务服务平台标准》要求，经研究决定，对我省核发的二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师四类注册证书电子证照进行换发。自2023年12月10日起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合服务平台自动逐步换发新版电子证照，换发时间截止2024年3月9日。换发期后，旧版电子证照停止使用。供应商提供旧版二级建造师证书的，视为无效投标。供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。
（4）根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知(建办市〔2021〕40号)要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各供应商须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若提供的电子件无法识别有效信息的，视为无效。供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。
三、获取采购文件
1.时间：2025年1月16日至2025年1月23日，每天上午09:00-11:30,下午13:30-17:00 （北京时间，法定节假日除外）；
2.地点：南京市山西路8号金山大厦A座28楼2810室；
3.方式：供应商须前往中招联合招标采购平台http://www.365trade.com.cn/免费注册，注册成功后在平台内选择本项目（项目业务编号：JSGC25G5012），按照平台提示下载采购文件电子档，下载时间须在采购文件规定的获取时间内，如需纸质版采购文件请在电子档下载成功后自行联系代理机构获取（支持现场获取或顺丰邮寄到付）。
4.采购文件服务费：100元/套。（缴纳后不退）
四、提交响应文件开始时间、截止时间和地点
1.时间：2025年1月26日09:00-09:30（北京时间）；
2.地点：南京市山西路8号金山大厦A座28楼2809室。
五、开启
1.时间：2025年1月26日09:30（北京时间）；
2.地点：南京市山西路8号金山大厦A座28楼2812室。
六、其他补充事宜
1.本项目在南京公共采购信息网发布公告。
2.本项目根据中小企业划型标准属于：建筑业。
3.勘察现场或答疑：采购人不统一组织，有需要的供应商可自行勘察。
4.拒绝下述供应商参加本次采购活动
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动；
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：南京市玄武区人民政府孝陵卫街道办事处
地 址：南京市玄武区顾家营路59-5号
联系人：杨国华
联系电话：025-84430758
2.采购代理机构信息
名 称：江苏国采工程咨询有限公司
地 址：南京市山西路8号金山大厦A座28层2810室
邮 箱：jsgczb@sina.com
联系人：李珍珍
联系电话：025-83690878
3.项目联系方式
项目联系人：李珍珍
联系电话：025-83690878
